房地产：部分地区成交小幅回落
发布: 2009-7-02 14:06 | 作者: 平海庆 | 来源: 山西证券研究所 | 查看: 6次
近两周地产股走势继续强于大盘。6月19日地产指数收于3578.13点，相对6月5日的3319.54上涨7.79%。
上周和本周地产股的成交量分别为79.17亿股和79.26亿股；成交金额分别为812.2亿元和854.8亿元，成交量和成交额保持稳定。
行业政策动态：温家宝：积极财政政策不会动摇；三部委落实土地违法行政问责制。
重点公司动态：万科A、中国海外、保利地产、金地集团公布5月份销售简报；凯德置地获250亿银团授信。
部分城市成交量分析：5地区总体保持稳定，环渤海地区北京、青岛上升较多，天津有所回落；长三角地区上海、南京高位波动，杭州小幅回落；珠三角地区广州、福州小幅波动、深圳回落较多；中部、西部地区高位稳定。
环渤海、长三角地区继续小幅上升，珠三角地区广州、深圳小幅回落、福州继续上升；中部地区武汉、长沙有所回落、西安小幅上升；西南地区三城市均有回落。
部分地区房屋成交量小幅回落，但由于投资需求不断上升，核心城市的成交量仍然保持稳定。总体而言，全国成交量仍会保持较高水平；房价走势可能会发生变化，核心城市的房价在投资需求的支撑下还会保持上升，并且不排除个别城市较快上涨的可能，非核心城市房价可能会保持平稳或小幅上升；维持房地产行业“看好”评级。
上周和本周地产股的成交量分别为79.17亿股和79.26亿股；成交金额分别为812.2亿元和854.8亿元，成交量和成交额保持稳定。
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部分城市成交量分析：5地区总体保持稳定，环渤海地区北京、青岛上升较多，天津有所回落；长三角地区上海、南京高位波动，杭州小幅回落；珠三角地区广州、福州小幅波动、深圳回落较多；中部、西部地区高位稳定。
环渤海、长三角地区继续小幅上升，珠三角地区广州、深圳小幅回落、福州继续上升；中部地区武汉、长沙有所回落、西安小幅上升；西南地区三城市均有回落。
部分地区房屋成交量小幅回落，但由于投资需求不断上升，核心城市的成交量仍然保持稳定。总体而言，全国成交量仍会保持较高水平；房价走势可能会发生变化，核心城市的房价在投资需求的支撑下还会保持上升，并且不排除个别城市较快上涨的可能，非核心城市房价可能会保持平稳或小幅上升；维持房地产行业“看好”评级。
