事项：

　　公司今日公布07年度业绩快报，公司预计全年实现营业收入9.27亿元，同比增长39.31%；实现归属于母公司所有者的净利润5.75亿元，同比仅微幅增长1.45%；按照全面摊薄后股本计算，07年实现每股收益0.406元。

　　评论：

　　收入增长更真实反映公司的实际经营状况

    按照公司公布的数据，在全年销售情况超出我们预期的情况下，公司的利润情况却远逊于我们的预期。全聚德07年4季度实现销售收入2.50亿元，同比显著增长34%；与此同时，实现营业利润仅347万，同比大幅减少81%；归属于母公司投资者的净利润172万，同比下降86%，最终导致公司营业利润率从07年1季度的18.55%和2-3季度的10.10%，猛降到4季度的仅1.28%。由于盈利能力最强的前门店在4月底就已经基本关闭，对1季度以后经营业绩影响应该很微弱，而且06年下半年将565万的开办费计入了当期损益，而今年下半年本应没有对应的支出，营业利润率按推测应该有一定改善。综合以上情况，我们判断全聚德公司4季度业绩的意外波动应该主要来自于对管理费用上进行了某些一次性计提。实际上，12月24日的公告中就，前门店自2007年4月25日起开始停业改造，公司决定对在此次改造中更换部分老旧设施，预计固定资产报损为870万元，对4季度仅2000多万的税前利润总额有显著的影响。

　　这应该是造成4季度利润异常的主要原因之一。

　　07年内在EPS约为0.48元

    从收入上看，4季度公司2.50亿的销售收入，即使按照2-3季度10%左右的营业利润率和4季度实际50%左右的归属于母公司所有者净利润/营业利润比率粗略估计，也应该实现净利润1250万左右。这样全年实际实现的母公司所有者净利润约为6800多万，合理的EPS约为0.48元，比公司披露数据高出近19%。我们认为公司潜在的持续盈利能力才是企业价值的核心和基础，非经常性损益对企业价值的影响可以忽略。

　　风险提示

    目前对给予全聚德的较高估值主要来自于对“东来顺”集团整体注入上市公司的预期。我们注意到根据公司招股说明书的披露，东来顺集团在06年和07年1-3月分别实现净利润564万元和65万元，大股东首旅集团持有东来顺集团50.91%的股权，即使上述股权全部注入上市公司，也仅相当于全聚德同期净利润的5%和1%，对公司业绩增厚不显著。特别是06年东来顺总资产收益率（ROA）仅5%左右，而全聚德的ROA则接近8%，可见全聚德的内在盈利能力要显著强于东来顺。对东来顺资产盈利能力的过高预期，可能给投资者带来风险。

    给予公司“中性”的评级

    基于公司目前的财务预计，我们下调07年盈利预测至0.406元，但仍然维持08-09年0.748元和0.967元的盈利预测，而且不排除因为费用的提前体现而未来进一步上调的可能。目前公司股价07-09年对应市盈率分别为132、72和55倍。考虑到公司的连锁拓展潜力和行业龙头地位，未来6个月公司08年动态市盈率可以给到45-50倍，对应合理估值为34-37元。由于现在的股价已显著超过我们未来的目标价，我们决定给予公司“中性”的投资评级。